Warisan Kerajaan Pakuan · Puncak 2, Bogor
6.8 Hektar · SHM · Zona Kuning · Puncak 2 Sukawangi
Jauh sebelum kota Bogor berdiri, kawasan ini adalah jantung dari Kerajaan Pakuan Pajajaran, salah satu kerajaan Sunda terbesar yang pernah ada di Nusantara. Pakuan Reserva berdiri di atas tanah yang menyimpan jejak peradaban berusia ratusan tahun.
Nama Pakuan berasal dari kata Sunda kuno yang berarti "tempat berkumpulnya para raja." Hingga kini, batu-batu kuno masih dapat ditemukan di permukaan lahan ini sebagai saksi bisu kejayaan yang tak terhapus waktu.
"Di sinilah angin membawa bisikan zaman, di antara perbukitan yang menyaksikan kejayaan dan sunyi."
Terletak di kawasan berkembang Puncak 2, Sukawangi, salah satu koridor properti paling prospektif di Bogor Raya.
Lahan berada di zona kuning yang memungkinkan pembangunan hotel, resort, kawasan wisata, maupun mixed-use commercial. Peluang pengembangan premium terbuka lebar.
Seluruh 7 bidang telah berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM), yaitu hak kepemilikan tertinggi atas tanah di Indonesia. Aman, kuat, dan bebas sengketa.
Tanah diperkuat secara alami oleh anchor batu kali yang kokoh di bawah permukaan, sehingga kestabilan struktural terjamin dan bebas risiko longsor.
Semua utilitas dan infrastruktur dasar telah tersedia. Developer dapat langsung memulai tanpa investasi infrastruktur awal yang besar.
Jaringan listrik tiga fasa sudah tersedia, mendukung kebutuhan industri, hotel, dan kawasan komersial besar.
Sumber mata air alami yang mengalir sepanjang tahun, menjadi aset berharga untuk resort, pertanian, maupun kawasan wisata alam.
Jaringan PDAM/PAM telah terhubung ke lokasi, memastikan pasokan air bersih untuk kebutuhan komersial maupun residensial.
Seluruh operator telekomunikasi (Telkomsel, Indosat, XL, Smartfren) memiliki sinyal kuat di lokasi ini. Tower BTS terlihat jelas dari lahan.
Berlokasi dekat destinasi wisata yang sudah aktif, seperti Curug Cipamingkis, Gunung Batu, Villa Khayangan, dan Kota Bunga Puncak.
Anchor batu kali alami memperkuat struktur tanah secara permanen untuk menjamin keamanan konstruksi dan nilai properti jangka panjang.
Lahan saat ini telah ditanami cengkeh dan jeruk lemon yang produktif, sehingga memberikan arus kas positif bagi pemilik selama proses pengembangan berlangsung.
Seluruh bidang tanah berstatus SHM dan hanya tersedia untuk pembelian sekaligus sebagai satu kesatuan.
Kawasan Sukawangi sedang berkembang pesat sebagai alternatif Puncak 1 yang semakin padat. Infrastruktur jalan baru dan konektivitas semakin meningkat setiap tahunnya.
Tanah bekas wilayah Kerajaan Pakuan memberikan nilai storytelling dan branding yang tak ternilai sebagai daya tarik wisata sejarah dan budaya yang sangat kuat.
Listrik 3 fasa, mata air, PAM, dan sinyal kuat berarti tidak ada biaya infrastruktur besar di awal. Developer langsung bisa memulai konstruksi.
Fleksibilitas penuh untuk membangun hotel, resort, vila, pusat komersial, atau mixed-use development. Tidak ada batasan pembangunan residensial-komersial.
Jadwalkan kunjungan langsung ke lokasi atau hubungi kami untuk mendapatkan dokumen lengkap, data teknis, dan informasi harga. Kami siap mendampingi Anda dari awal hingga closing deal.